企业购买了工业用地50年到期后，是重新交纳所有税费还是由政府无偿收回？物权法有无明确解释？
房产纠纷
2019-07-29 16:10:28
共有3位律师解答
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法律上是说无偿收回,但目前好像是可以续签的。。这个是个矛盾的问题。将来会有个好的处理吧。现在不好说,
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买工业用地，工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地，买工业用地只能获得它的使用权，而且不能作为住宅用地使用
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工业用地使用年限到期可以这样：
1、土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。
2、准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
3、土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
4、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规定办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
