在中介购买了还未下证的二手房,签订了买卖合同。现在证下来了,房价涨了,业主要求加价才配合办理过户。怎么办
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不可以违反合同的,按照签署的合同履行,违约需要承担违约金,你可以委托律师起诉对方继续履行合同的,房价涨跌不是毁约的合法理由。
追问:网上还有个说法就是,没下证的房屋不能买卖?
解答:保护交易原则,目前已有证可能继续履行合同,能打赢官司的。
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你可以搜集卖方要求加价证据,提出要求按照原合同履行,如果对方拒绝可以起诉要求继续履行并保全其房产。
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可以拿到购房合同到律所委托律师,提起诉讼要求卖方继续履行合同,按照合同价格过户
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这要看你们合同的具体约定和相关证据
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你好:可以直接向法院起诉要求对方履行过户手续。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。