你好,我在北京区上学租了一个隔断小房间,被要求租满10个月,租到4个月左右,被查被强行中断合同拆掉隔断,由于学业没有完成无法退房被加价租了另一间,其中租期10月又被重置为10个月,当时中介承诺合同期可以转租,并说200元钱就可转租,现完成学业后找人转租,发现1500的房租高于市场价,无法转租,找租方,租方又改口说要半个月房租的中介费,我现在应该怎么办?
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
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您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还中介费
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建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还中介费
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您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还中介费!
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合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。