现在房地产方面的事业绩越来越挣钱了，我也算是一个比较有钱的人，但是我希望能够通过投资挣取更多的钱，所以我打算要投资房产呢，但是我于回报率不是特别的清楚，我想请问一下房产投资回报率如何计算的了？非常谢谢，
房产纠纷
2018-09-20 09:07:13
共有2位律师解答
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你好，房产投资回报率的计算公式：计算购入再出租的投资回报率＝月租金×12(个月)/售价计算购入再售出的投资回报率＝(售出价－购入价)/购入价现在让我们计算一下：套用上述计算公式：这个物业的投资回报率＝2万元×12/200万元，通过计算，我们得出这套物业的投资回报率将是：12％要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率＝(215-200)/200，通过计算，我们得出这套物业的投资回报率将是：7.5％。有很多计算方法的。
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你好，房产的投资回报率是用来衡量一处房产是否值得投资的重要参考数据。一般而言有三种计算形式：房产收益模式计算公式：投资回报率＝（每月租金收益－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款；房产投资回报率分析计算公式：投资回报率＝（税后月租金－物业管理费）×12／购买房屋单价；房产投资回收时间分析计算公式：投资回收年数＝（首期房款＋期房时间内的按揭款）／（税后月租金－按揭月供款）×12。希望对你有所帮助
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
