律师你好，我手里面有一块地，虽然说不是我个人所有的，是集体建设所有的，但是因为现在这块地已经闲置了，我觉得就这么闲着也挺浪费的，就想把它转让出去也能赚一笔钱，也不知道可不可以，就想来问一下律师，请问集体建设用地出让方式是怎样的？
房产纠纷
2018-09-12 16:12:41
共有3位律师解答
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您好，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。根据《土地管理法》第四十三条、第六十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，但兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
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你好，集体建设用地的流转形式主要包括以下七种：农村集体经济组织直接转让、出租土地使用权；农村房屋产权人转让、出租房产时,连带转让、出租土地使用权；乡村企业的兼并、改制过程中涉及集体土地转让、出租；农村集体经济组织以土地使用权作价入股、联营等形式新办企业；村集体经济组织以土使用权合作的方式开发项目；经征用、补办为国有土地并输转让、出租；由于企业破产清算或债权债务因素,经司法裁定发生流转。希望对你有所帮助
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可以以出让、转让出租和抵押等形式流转农村集体建设用地。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
