法律咨询

你好，我在北京工作，我们在唐山有一套房子，准备给父母养老，由于最近工作有所变动，就通过唐山本地的中介把房子登了出去，由于我们不在唐山，对唐山的房价也不了解，所以也是听了中介的建议价格，几天后中介就让们夫妇凌晨两点带着购房合同和发票（此房产交房但还没有不动产证）敢去唐山，丛丛就签订了购房合同，约定房屋总价65万，对方在十月底前给我交付我们27万首付，其余房款以顶名还贷方式，每月给付我们的贷款直至不动产产证下来，他们再贷款，对方只交了一万元，留在中介那里，中介把我们的购房合同和发票也留下，我们回来后，父母也不同意买此房，我们通过唐山的朋友了解我们的房产售卖价格每平米低于市场价2000元，而且，那一万块钱也被中介押着没给我们，我们觉得这份合同对我们很不公平，想撤销合同，想咨询下可以撤销吗

房产纠纷

2019-06-18 18:34:40

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

咨询

律师解答共有4条

你好，可以诉讼要求撤销合同，建议携带资料面谈

赵倩律师

2018.08.31 15:49:46 解答
撤销合同：主要涉及意思表示不真实的问题。比如受到威胁、胁迫以及意识不清楚的状态下与对方签的协议。据此，法律将是否主张撤销的权利留给撤销权人，由其决定是否撤销合同。是通过撤销行为而使生效的合同归与失效。撤销权要在一定期限内行使，过期不能再主张撤销，以免交易关系一直处于不稳定状态。
合同解除：合同解除是指在合同有效成立之后，当事人双方通过协议或者一方行使约定或法定解除权的方式，使当事人设定权利与义务关系终止的行为。
双方当事人以协议方式解除合同或者一方行使约定解除权而解除合同称为合意解除。
一方行使法定解除权而解除合同称为单方解除或法定解除，如甲方严重违约或预期违约，乙方通知甲方解除合同就是单方解除的一种情况。
法定解除权是一种形成权。

找法网咨询顾问

2019.01.22 18:29:23 解答

 咨询我
与房产中介是需要签订合同。依法成立的合同，受法律保护。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。《中华人民共和国合同法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　依法成立的合同，受法律保护。

平台法律顾问团队

官方

2019.06.17 00:55:07 解答

 咨询我
房屋买卖可以不用中介，直接进行房屋买卖并且过户的。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房产纠纷律师团队

推荐

2019.06.18 18:34:40 解答

 咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我