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2010年从开发商处购买一套住房,当时开发商说暂时不能办房产证,以后再办,然后以购买协议约定,将此房的使用权出售给我,我交了全款,后开发商经营不善,公司找不到了,就一直没有办法联系。最近才知道,我的房子已经在2014年开始被查封了,请问我现在如何维权?
房产纠纷
2019-03-29 03:05:48
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协商不成的,委托 律师向法院起诉解决。
余联刚律师
2018.08.30 07:48:28 解答
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根据我国《城市私有房屋管理条例》第9条的规定,买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。
找法网咨询顾问
2018.09.07 20:16:53 解答
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商品房买卖司法解释第十八条的规定:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
开发商违约不办理房产证,住户可以要求开发商承担违约责任。
平台法律顾问团队
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2018.12.14 16:47:25 解答
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房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同,其次要办理过户,然后才能拿到房产证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。
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2019.03.29 03:05:48 解答
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2010年从开发商处购买一套住房,当时开发商说暂时不能办房产证,请问我现在如何维权?
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
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2010年从开发商处购买一套住房,当时开发商说暂时不能办房产证,请问我现在如何维权?
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