您好！我出来工作了五年多了，准备买一套自己的房子，但是好像听说国家又会出台一系列房产新政策来调控房价，我想问一下，现在的房产调控新政是什么？如果这个房产调控新政出台之后会带来什么新的变化吗？我需不需要尽快买房呢？
房产纠纷
2018-08-24 08:37:51
共有2位律师解答
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你好，各地的房产调控政策不一，以广州为例，根据日前印发的修订版《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》，4月1日起，广州市开始提高公积金贷款申请门槛，本市户籍职工需连续足额缴存住房公积金至少一年，非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）。相比修订前“申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上”的规定，修订版实施办法提高了职工连续足额缴存住房公积金的期限要求。新办法同时明确，“持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇。”修订版实施办法再次明确，住房公积金贷款以职工的诚信记录作为重要审批依据，以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款。
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您好。各个地方的政策不同，以成都为例，首先，居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女；达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身人员以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年。
其次，登记购房人及其家庭成员在成都市行政区域内名下均无自有产权住房，且自2016年10月1日以来无住房转让记录。
第三，购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合住房限购政策；购买的商品住房位于成都市住房非限购区域的，登记购房人须为成都市户籍居民。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
