我有一个朋友名下拥有很多套房产，出于友情他想送给我一套，我们随后将到相关部门办理过户手续，在这里我想咨询一下律师，关于赠与房产的方法法律上怎么规定？我们要经过什么程序和步骤才能完成赠与？去办所有权转移登记的时候我们需要准备什么材料？谢谢！
房产纠纷
2019-05-22 07:32:57
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您好！关于赠与房产流程和准备材料的问题，
1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。
2、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。
3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠予必须办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
（1）申请书；
（2）身份证件；
（3）原房地产产权证；
（4）赠予书及公证书；
（5）契税收据。
5、赠予人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。 -
你好，如果你们需要办理这个房屋的赠与的话，那么，首先，你们需要签订一份这个房屋赠与的协议，然后，带上你们的这个赠与的协议，双方的身份证明，还有这个房子的这个权属证明去公证，然后再去办理这个过户登记就可以的了
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卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
