二手房，房主没有解押，中介要求我们给房主解押，这样安全吗？谢谢
房产纠纷
2018-08-20 14:27:26
共有3位律师解答
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你好，应当办理解押，不办理解押，作为买方来说，不能办理过户；至于安全的问题，确实存在一定的风险，协助办理解压的过程中，采用书面形式注明即可。可致电详询。追问：不想给房主解押，这算不算终合同的理由。谢谢解答：你好，买房过户取得所有权，是作为买方来说最重要的事情，也是买房的最终目的；对方拒不配合办理解押，导致买房无法办理过户的，作为买方当然有权提出解除合同，返还购房款的要求。可致电详询。追问：您好：如果首付款凑不齐，算不算违约？谢谢解答：合同约定首付款的交付日期的，该日期界至，买方未按照约定支付首付款的，属于违约行为，应当按照合同约定承担违约责任；房主亦有权向法院起诉主张。可致电详询。
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最好按照合同约定办理，否则你的风险很大。
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有一定法律风险，但可通过相应措施进行规避。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
