您好！我想咨询一下！我刚买的楼房！钥匙在我老家亲人手里！但是我没有装修！物业来给试水压！结果阀门没关好！导致漏水！把楼下给淹了了！这个责任谁负责！我们在外地生活！这
房产纠纷
2019-07-04 03:22:55
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这个情况一般由你首先承担赔偿，然后再向物业追责
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可以找物业协商解决，或起诉解决。
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无论如何,打官司只是在不得已下为之，最好先协商。如果完全是由于楼上的施工造成漏水，责任只能是楼上的承担。当然也可能出现特殊情况：如果你能够证明销售方在明知有漏水的情况下，将房屋卖给你，也可以要求销售方赔偿；如果在业主进行装修的过程中，开发商实施了监管职责，也可能要求开发商负责。目前尚未成立的物管小组不应该承担责任。
当然这都是单纯从法律角度分析，事实上双方协商中除了理外，还有情的成分，你可以将开发商拉上一起来帮助协调。 -
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我刚买的楼房！但是我没有装修！物业来给试水压！导致漏水！这个责任谁负责！我们在外地生活！
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