购买的精装修的房子，厨房漏水到楼下，物业说厨房没有防水，都是我的责任吗？
房产纠纷
2019-04-30 08:51:50
共有4位律师解答
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不是您的责任，应该是开发商的责任，可以起诉维权追问：法律有相关的规定，厨房要做防水吗？
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物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。
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房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析： 1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。 2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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