你好，我和我妹两人在山阳县城租了两室一厅一厨一卫的房子，没有签合同，当时房东一次性收了一年的房租，一年4500.给了张收款收据，上面写四楼西房租一年，四千五百元整！当时口头协商住一年的，所以交了一年的房租！因工作原因，我们6号住进去的，8号晚上去给房东说因为工作原因想退房，大概在住三天左右周末有时间了搬走！房东说她和老公商量一下，我们当时想着确实是自己不好，给房东说了虽然我们住了一星期，让她扣一个月房租！我们等着房东回话，房东一直没给答复！然后我们10号晚上去找房东，给房东打电话，房东说如果她的房子，在本月租出去了，她扣500块钱，给我们退4000！如果租不出去了，再看！后来过了一会，她上来问我们窗子打孔了没？我们说没动！还有就是，之前问过她的，装热水器窗帘打孔事宜，她都说看师傅怎样装，怎样装，打孔就打，不影响！但她当时走到卫生间，看热水器装了，又说把她墙打孔了，7号中午装热水器时，她听到响动上来看过，师傅正在安装，她说可以装，允许的！现在看我们不租房了，又拿墙上打的孔说事！我们一直道歉解释，但人家就是说不说别的，她的房子本月租出去了，她收500.按一年4500的话，一月是375.她多要了一125，我们明白人家现在拿墙上孔说事呢，就没有说这个钱数！我们就问，那如果租不出去了，人家说那就啥时租出去，啥时给我们算钱！意思就是她房子租不出去的话，就一直一直拿我们钱垫着！我们住了一星期，让她扣一个月房租，以为就了事了，没想到人家说出这样的解决办法！我们也不知道怎么办？也不懂房东这样做是不是合理？请各位看到的好心人，帮忙出出主意，我们该怎么办？还有解决的其他办法没！？谢谢！万分感谢！
合同纠纷
2018-08-11 16:48:51
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律师解答共有1条
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没有书面合同，尽量协商处理。。。。。追问：谢谢您！协商不了，我们一直道歉，解释，房东就说本月租出去了，她收500，租不出去了，按天天扣钱，到时算多少，再退剩的！解答：协商不成可以起诉处理。。。。。。追问：太谢谢您了！可以起诉处理吗？房东这样做是不是违法了？没有合同，只有那张票据！我们也不懂法律，这种情况起诉胜算大吗？我们该怎么做！谢谢您！万分感谢您百忙之中的回复！解答：请律师写诉状，向法院申请立案。。。追问：太感谢您了！每次都很着急想看到您的指导！真的很感谢！今天有个人联系我们，决定租房了，带过去找房东，房子别人租了，也是4500！然后房东后来和我们说，说我们从6号开始住，到今天正好10天，应该给她120，加上她说的500，总共620！我们说当时不是说好的，这个月租出去了扣500，下个月按天天算！然后她理说不过，就说算了！然后给我们退了4000！算了！扣500就500吧！事情解决了就好！真的很感谢您！万分感谢！望一切顺利！解答：问题解决了那就好。。。。。追问：嗯嗯！谢谢您！在我最无助的时候，能给我指导！真的万分感激！希望您一切顺利！安好！～～～解答：不用谢。。。。。。。。。
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没有签合同，后来过了一会，她的房子本月租出去了，是不是合理？
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