关于物业收费的费用是否合法,以下是收费条款:1.维修专项资金:按建筑面积每平米50元,维修专项资金是本小区大项目维修的保证,资金的管理与使用按政府相关规定执行,维修专项资金由村委会代管2物业服务费:按建筑面积每月每平方米1.35元(预收1年):(不含公摊水电费用,不含电梯运行费):3水电公摊费预收(每月含电梯电费)10层以上每户35元,9层以下每户30元(预收一年)4装修垃圾清运费按300元/户标准收取5装修保证金每户按1500元收取。主要第一条是否合理?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。