房东把房子卖了,中介通知我们五天之内搬走,按照合同需要赔偿我们200%的违约金,但是中介拒绝支付,现在我们还没搬走,应该怎么办
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你提到中介是否租约上的出租人,如为出租人,则是你的合同相对人,他违反约定有那个承担违约责任,至于200%的违约金,依照法律规定,明显偏高。如诉讼,法院可能会适当调低。
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这个不用着急,可以提着名,可以提起民事诉讼,帮你来,要回赔偿金,具体可以到律所或电话微信
追问:要回违约金之前不能把合同给中介吧
解答:是的
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您好,买卖不破租赁,合同未到期的话,你们可以不搬离。
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您好,建议协商处理,留好合同,告诉中介一切按合同履行
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您好,主张按合同约定履行合同
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你好,到法院起诉解决
追问:只有这个方法吗?需不需要花费什么啊
解答:协商不成,只能通过法律解决
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您好 不支付违约金 可以拒绝搬走 协商不成 可以诉讼解决
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可以起诉对方要求支付违约金
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你好, 可以追究对方违约责任
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中介让你搬家必须写个证明是你们不是自愿搬家,违约责任有房东承担
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可以搜集证据通过诉讼途径解决维权
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可以去法院起诉维权,诉讼程序专业,为了更好的维护您的合法权益,建议您委托专业律师协助处理
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你可以起诉,法律不会支持200%的违约金,适当要求赔偿你们的损失。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。