房租交了一半，但是没写合同，交完三天后现在不想租了，要求房东退还租金，但是我们也答应给一部分违约金，但是房东不退，要不就是只退一半
合同纠纷
2018-09-27 06:39:23
共有5位律师解答
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协商不成， 起诉解决。。。。。。
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可以起诉要求退款。。。。追问：胜诉可能性大不大，需要提前做什么准备
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在租房期间终止合同的行为肯定是违约的。可以根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。
根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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