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您好,我是在商场里租了一个店铺,然后店铺签合同是签的三年,交了两年房租,在经营的第一年的时候,市场经营不好,然后商户都陆陆续续的离开了,签了一年的好多商户都被他给赶走了,因为她又把市场转包给了另一个股东,另一个老板,剩下我们还有几个没有走。经营了不到一年的时间吧,他就开始整改,然后一直是在装修中陆陆续续的,反正就是没有停过,合同我们签的时候有很多霸王条款,对我们来说是很不利的,有什么配合市场的整改,如果他解除合同店,铺内的那些装修是没有赔偿的,然后还有一些不可以自己私自解除合同等等,反正很多不平等的一个规定,霸王条款。一楼也开始整改了,然后我们的店铺前面包括我的大门口都开始装门,然后改成酒店,然后我们店的完全没有了经营氛围,四周全是荒废的垃圾空店。全部改变了,像这样子的话我可以要求赔偿吗?我可以解除合同吗?要求他赔偿合理吗?

合同纠纷
2018-12-27 11:48:58
共有5位律师解答
  • 如果市场装修导致商铺不能正常经营,可以要求顺延。
  •   劳动者和用人单位没有签订劳动合同,劳动者自离,因此给用人单位造成损失的,劳动者应当承担赔偿责任。用人单位无过错,劳动者提出解除劳动合同需要按照《劳动合同法》规定执行,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
      劳动者可以向用人单位主张未签劳动合同第二个月起的双倍工资,最多11个月。
  • 房租租赁公司会和装修公司签合同的:装修合同的签订与一般合同的签订所需注意的细节一样,分为以下4个方面
      1. 合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力。
      2. 合同条款应相互配合,协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件款一致;合同多次出现的货名要一致等。
      3. 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。
      4. 合同条款要完整、肯定,防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨,切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用的细节是一样的.
  • 1、如果押金不属于违约金部分,则应当退还押金;
    2、但如果违约金不足以弥补损失的情况下,则守约方可以要求没收押金以增加违约金数额;
    3、法律依据:《合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第一百一十三条 【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
  • 沟通处理或起诉。。。。。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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