1999年，某信用社与一家集体企业签订了一份抵押借款合同，贷款到期后，企业无按期偿还能力，于是，2003年6月在当地政府的主持下，将该企业以零资产转让给了某自然人，转让时约定全部债权、债务均由受让人承担。受让人接受财产后，于2004年12月归还了信用社部分利息，并在《贷逾期贷款催收通知书》上签字，承诺由其归还全部贷款本息。2004年3月，受让人将企业的大部分固定资产在没有告知债权人的情况下，低价变卖。所得款项，已部分计发了工人工资，另一部分以其个人名义存入银行。这部分存款，经公安局经济侦查大队的追缴，已经归还了信用社贷款。但由于受让人低价出售固定资产，致使信用社遭受了120万元的贷款损失，无法收回。抵押人在没有取得抵押权人同意的情况下，低价变卖抵押物，给抵押权人造成特别巨大的损失，是否构成犯罪？如构成犯罪，应根据什么法律条文提起诉讼？如构不成犯罪，应如何处理？谢谢。
刑事行政
2004-06-10 08:05:01
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抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。
如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。 -
目前的刑法和相关司法解释还没有对这种行为作出有罪无罪的规定，你应当及时运用民事法律解决你的债权问题，若法院有了判决，对方仍经多次催要，拒不执行的，对方就可以构成拒不执行判决罪。
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首先非常感谢各位律师及朋友的热心参与，但是，我认为这是一个非常严重的社会问题。众所周知，目前，各家金融机构发放贷款，大多采用抵押担保或质押担保的形式，且以抵押担保居多。如果像这种以低价转让抵押物后，将转让价款转移，给抵押权人造成损失的情况大面积发生，哪么，抵押权人的合法权益如何才能得到保障？如果像前面朋友所说：“目前的刑法和相关司法解释还没有对这种行为作出有罪无罪的规定，你应当及时运用民事法律解决你的债权问题，若法院有了判决，对方仍经多次催要，拒不执行的，对方就可以构成拒不执行判决罪。”那要等到何年何月？这且不论，单就这种行为而言，势必会给国家资产带来巨大的经济损失，而让个别人中饱私囊，同时，这种鲸吞国家财产的行为如果得不到应有的刑事惩罚，国家利益又有何保障？我不是律师，但我觉得这种对行为，国家法律应当有所规定，以便对国家、对集体、对该金融机构和在该金融机构存款的人们一个较为满意的答复！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
