政府征地后，补偿款未发到村民手里，村民还有使用权吗？
房产纠纷
2018-12-27 21:46:20
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你好，这种情况下，是没有的追问：好的，我家现在的主要问题是，我们村里政府征地，钱下发后，村里下发的办法是，村委会和村民去量以前属于自己使用过的土地，签字盖章，钱就可以下发了，我们家也做到了签字盖章，但是有个亲戚他非说我们签字盖章的土地里有他的土地，土地归国家所有，要是他说他有一份土地在内的话，是不是应该要有村委会或者区政府的文字和印章证明？现在他没有，单凭一张嘴说，还有就是调解问题，从2月到7月底，没有一次是三方进行调解，三方是我家，亲戚家，村委会，亲戚不肯出来进行调解，全是由村委会进行转述追问：好的，我家现在的主要问题是，我们村里政府征地，钱下发后，村里下发的办法是，村委会和村民去量以前属于自己使用过的土地，签字盖章，钱就可以下发了，我们家也做到了签字盖章，但是有个亲戚他非说我们签字盖章的土地里有他的土地，土地归国家所有，要是他说他有一份土地在内的话，是不是应该要有村委会或者区政府的文字和印章证明？现在他没有，单凭一张嘴说，还有就是调解问题，从2月到7月底，没有一次是三方进行调解，三方是我家，亲戚家，村委会，亲戚不肯出来进行调解，全是由村委会进行转述解答：那这样调解不成的，让他去起诉追问：我们和村委会当时的签字盖章备案以后，我亲戚是不是也就没有了这份土地的补偿款了？村委会是不是可以不用理会我家亲戚而是给我们家下发这笔钱？我家亲戚是没有任何的文字证明全是口述的，基本上全是我家和村委会进行调解，亲戚没有出面证词解答：你亲戚没有证据，不用给他追问：现在村委会不发这笔补偿款给我们，他们说我们和亲戚有纠纷，亲戚没有证据证明，村委会是不是没有任何理由把这笔补偿款发给我们呢？追问：现在村委会不发这笔补偿款给我们，他们说我们和亲戚有纠纷，亲戚没有证据证明，村委会是不是没有任何理由把这笔补偿款发给我们呢？解答：不是，应该发放的
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(一)土地补偿费的计算标准
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6 -
《土地管理法》规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地以外其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
《物权法》有如下规定：
第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
第一百二十一条 因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。
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