在叉运设备时工厂地面塌陷导致设备倾斜损坏工厂和叉车方没有签订合同，叉车方也没有收取费用，叉车方需要赔偿吗
劳动纠纷
2018-09-30 13:40:40
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律师解答共有5条
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您好！请问是什么原因导致的地面塌陷？是因为叉车方吗？还是其他原因？如果您方便，可以来电与我详谈。
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你好，无需赔偿。协商不成可以起诉解决。
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前解除房屋租赁合同需注意的问题：
1、押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。
在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。
之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。
除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。 -
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