我有一套闲置的房子，放着也是放着，所以我就想把它卖出去，我在网络上张贴了我房子的信息，现在有一个人联系我，说想要跟我签订一份以租代购的合同，但是我不知道以租代购合同是什么？所以请问律师，什么是以租代购合同
房产纠纷
2018-07-20 12:42:46
共有2位律师解答
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你好，开发商将闲置待售的商品房出租给租户，并签订购租合同。租户可在一定期限内购买此房，并以租金抵销部分房款。这种方式适合开始资金不够、以后收入增加有能力购买的家庭。
或者:以租代购是以汽车租赁为基础、车辆产权转移为界定的一种租赁模式。
以租代购的三大优势:第一就是费用上更优惠，一方面租赁公司规模性购车可以更多让利给客户;另一方面各种费用计入成本中分期支付，不必支付大笔首付，同时合理避税。第二是车辆使用中的维修保养等问题全部交由汽车租赁公司办理，价格上优惠，同时节省时间和精力。第三以租代购这种汽车消费模式是可逆性的，可以让用户长期使用新车，客户租赁合约期内想放弃购车，可根据合约转换为每月租车的模式;如果合约到期，不想买车，也可根据约定将车作为二手车卖给汽车租赁公司，以避免二手车过度贬值的风险。 -
您好，所谓的以租代售方式就是将空置的商品房进行出租，并与租房者签订一个合同，在合同期内买所租的房，开发商即以租房时的价格卖给租房者，而租房者在租房期内所交的房租，可以抵冲部分购房款，待租房者付清所有房款后，便获得该房的全部房产权；如果租房者在合同期限内不购房，则作退租处理，先期交纳的租金可以作为房产开发商收取的房租。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
