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平房村腾退拆迁，是对当地拆迁政策解读家里人有分歧，具体情况是～被拆迁人或者腾退人（宅基地户主）是否有权处置或者剥夺安置人的拆迁安置利益或者安置权利，如果被户主处置了，是否属于违法，安置人是否有权追讨？我认为，户主可以对外和拆迁办沟通宅基地内的拆迁补偿或者签署拆迁协议，但户主无权处置安置人的拆迁补偿利益，因为符合安置条件的拆迁安置人有享受被安置的权利，为什么户主有权处置或剥夺呢？在当地拆迁政策中没有任何一个条款，明确说明户主有这样的权利

房产纠纷

2018-07-19 17:18:26

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律师解答共有3条

你好，属于侵权，被安置人可以起诉被腾退人与拆迁公司签订的合同无效

追问：北京市朝阳区平房村腾退拆迁，是对当地拆迁政策解读家里人有分歧，具体政策是～宅基地差值奖励费：宅基地认定面积大于购买安置房面积的，按照宅基地认定面积与购买安置房面积的差值予以每平方米5000元奖励。 1-第一个问题首先该宅基地内共有4个安置人其中包括户主（根据当地拆迁政策～符合安置人条件的，每个安置人45平米，在优惠期内签署拆迁协议可获得每人5平米安置面积，每宗宅基地可获得25平米安置面积，年满十八周岁未婚符合安置人条件的可单独获得50平米安置面积指标），我想咨询一下，上述问题中的宅基地差额奖励费，最终奖励只属于户主一个人，还是宅基地内所有安置人都有份额？因为是宅基地差额奖励，不是房屋的奖励，房屋有物权法（物权已登机为准），所以我理解该奖励应该是，在此宅基地内所有安置人都有份额？

王白云律师

2018.07.18 17:14:17 解答
需要根据您的实际情况判断，必要时建议您委托律师介入处理

顾倩律师

2018.07.19 17:18:26 解答

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您好，被拆迁人可以享有安置利益并且可以自行处分！

许江博律师

2018.07.19 10:34:07 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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