您好，房子是男方婚前付的首付，因为是经济适应房写了他一个人的名字，婚后是二人共同还贷的，后将还贷一次性还清后，我与他做了房子的共同财产公证。去年我们又交了几万元将经济适应房改为了商品房，我出的钱但是他去办的手续，房子上又只登记了他的名字，请问：变成商品房的房子仍是我们的共同财产吧？我需要加名字在上面吗？谢谢
刑事行政
2018-12-01 03:00:14
共有5位律师解答
-
可以认定为夫妻共同财产，是否加名字不是必须的，当然如果加上你的名字权属更清楚
-
以下财产为夫妻共同所有：（均为婚姻关系存续期间所得）
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得财产；
5、一方以财个人财产投资取得的收益；
6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
8、夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额；
9、夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业；
10、一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的；
11、发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用，以结婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产；
12、夫妻共同债权或其它短期收益。 -
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
