我和我丈夫于1999年1月离婚，民事调节书上对财产分割是这样写的：家中现有财产双方自行分割。住房一套由原告（即我丈夫）居住，原告返还被告住房款10000元，各人衣物归个人。我于我丈夫2001年2月复婚，现在我们又要离婚进行财产分割。 请问：这套住房算夫妻共同财产吗？我是不是可以这样认为，这套住房我丈夫只有居住权，并没有所有权？
婚姻家庭
2009-01-09 10:14:20
共有1位律师解答
-
你好！既然有民事调解书，就应该有调解协议或调解笔录，你可以到法院档案室去查阅一下，协议或笔录上是如何措辞的及交涉经过，也许有利于搞清楚你们当时的原意。如果没有其他材料可以帮助探究原意，我个人认为，不能简章地说协议上用的是“居住”就肯定只有使用权，还应当考虑：当时房屋是否已经取得了所有权，如果是没有取得所有权，当时处分的只能是使用权；房屋取得的价值及当时的市场价值，如果市场价值在20000元左右，应当认为男方支付的是房屋所有权的对价；有没有再次分割的意思等等因素综合认定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
