开发商出售的一套电梯房6楼，附加一个没产权的阁楼需20万，签定了购买意向书，意向书里进行了说明没有仔细看就签字了，(只有五分钟考虑)现在想退房请问定金2万元能退吗？
房产纠纷
2018-12-01 00:56:28
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你好，如果约定为定金可以要求对方返还。
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无理由退房定金是不退的
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根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，这类合同原则上属于无效合同。但是，如果买卖了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。当然，如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。这样就能最大限度的维护买方的利益。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
