小区门厅应业主要求需要把一楼门厅改大，这个需要征求三分之二业主同意，并平分公摊面积的费用。有业主不在家可以电话征求意见吗？可以作为有效证明业主同意的依据吗？
房产纠纷
2018-10-28 18:03:52
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房屋的公摊面积包括 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。 2、共有建筑面积 包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 3、公用分摊建筑面积 指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
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这个需要征求三分之二业主同意，有业主不在家可以电话征求意见吗？可以作为有效证明业主同意的依据吗？
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