男朋友家买的房子，写了我和男朋友的名字，房贷是我俩一起的，主贷人是男朋友，现在分手了，怎么解决贷款问题和去除房产证上我的名字
婚姻家庭
2018-12-07 11:04:58
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领结婚证了吗？可以协商解决，协商不成通过诉讼解决。
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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。 -
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我和我男朋友一起出资买的房子，房产证只写了他的名字，现在要加我名字怎么加，房子是贷款的
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我和我男朋友因为要结婚了以前就一起贷款买了房子，现在分手了，怎么把我的名字从房产证上去掉呢？
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