在中介看了一套房，我回外地单位上班了，过两天中介打电话让我交五万定金，我在外地怎么交，中介让我用微信转账，我说这房是孩子买的，孩子看了才能买，中介说吹我快点交定金，把钱给中介转账了，我说先不定金，但是中介也没让我和房主见过面，也没和我签三方合同，定金能退给我吗？
房产纠纷
2018-12-20 01:57:41
共有4位律师解答
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定金是否有相关凭证。。。。。追问：用微信转账，2万收条
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在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。
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关于购房定金，我国有关法律规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”
如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金不予返还;而如果是因为对商品房合同及补充协议内容(以上内容认购协议中没有约定)难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
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