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房屋买卖合同约定违约金为双倍定金或者成交总价的20%，这种情况走法律程序的话会按那种执行呢

房产纠纷

2018-07-05 21:44:34

一般对方主张多少来定，一般情况下对方都主张违约金百分之二十，当然确实过高可以要求调低
法律规定由非违约方来选择适用哪一种违约赔偿
您好，可以协商解决，协商不成诉讼解决
这个原则上是双倍返还定金。
要看具体的违约情形，违约金过高或过低都可以要求调整
由法官裁量，具体要根据案子情况定。
二选一，通常守约方选更多的，具体还要看违约情况来定。可以委托律师指导代理。
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