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居间协议上显示一方违约赔偿总房款的20%,交了5w定金,卖方违约是赔偿双倍定金还是房款20%?
其它综合
2016-06-09 06:32:29
共有9位律师解答
与实际损失相比违约金约定过高的,法院可以适当的降低,违约金约定过低的,法院可以适当提高,所以还是要看实际损失,供参考。
你好,一般支持双倍返还定金。
追问:
居间协议显示如违约要支付中介%1中介费,这笔费用是否要付呢,这笔交易没有最终成交合同也没签,是否要支付?谢谢
作为买方肯定争取房款20%违约金赔偿
看具体违约情况;如约定20%过高,可请求法院调整。
可以选择定金罚则或承担违约金。
追问:
违约方可自主选择吗?还是需要协商,毕竟是居间协议不是买卖合同
双倍定金
返还20%才是权益最大化。
如果卖方违约,需要双倍返还定金。
作为买方肯定争取房款20%违约金赔偿
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