我和我老婆结婚5年了，有一个3岁多的小孩，结婚后一直是和父母住一起的，是一套两室一厅的房子，没有孩子的时候还没有感觉，有孩子后感觉整个生活空间太小了，有很多的不便，深思熟虑后，我们打算买一套大一些的新房，想问问律师新房税费计算要怎么算啊？
房产纠纷
2018-06-29 09:17:23
共有3位律师解答
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如果买了新房一般要缴纳以下费用。1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交总价×0.05%3、土地出让金：个人所得税：交纳总价1%４、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积５、分摊费用：成交总价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交总价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）６、营业税及附加税：成交总价×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
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你好，如果要买房子的话，新房缴纳的主要是契税，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；
4、交易费3/平方；
5、工本费80元,(工本印花税5元)。 -
您这边可以到您当地的房产交易中心 根据自身的情况详细咨询税务窗口
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
