经房屋中介公司，他们之前说：某房产尚未办证，可以搞定房产局领导关系，能够改网签。于是我与原房主签订买卖二手房的合同，交了2万元定金。合同规定：遇到改不了的情况，合同就作废，退还定金。现在发现他们搞不定房产局领导关系，无法改网签。按理他们是退2万元定金，还是退4万元定金？定金双倍罚则是法定的，还是约定的？他们搞不定房产局领导关系导致无法改，属于缔约过失责任，还是违约责任？我不想他们单纯只是退2万元了事，毕竟他们拖延我买一手房的时机。我可以一直僵着要求他们搞定关系去改网签，到合同约定交付时点（如果他们还是没搞定），然后算他们违约，要求他们退2万外加上赔偿金吗？对了，房屋中介公司有哪些责任？
房产纠纷
2018-06-30 23:26:57
共有1位律师解答
-
您好：来信收悉。最近有些忙，才回复你。根据双方合同约定，来信反映的问题应该是给予退还定金。根据合同法和合同约定，有约定的按照约定处理。至于中介公司的责任也要根据合同的约定来处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
