在北京租的房子，和中介签的合同，但是业主违约，要提前收房，中介不给违约金，说是有合同也没有用，因为没有居住证，请问，没有居住证，但是有合同，如果中介违约可以申请违约金吗
房产纠纷
2018-07-01 11:16:27
共有7位律师解答
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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，如有争议可通过诉讼的方式，以维护您的合法权益，详情可电询
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金
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