您好！事情是这样的，房东在合同期内要收回房屋，格局合同的条款规定，房东违约要支付双倍的押金金额的违约金，进过协商后u，房东同意根据合同条例来执行，并且也和我们签订了一个《违约协议》，标明了他们要支付给我们的违约金准确金额，以及一些其它的条件等，当时中介也是一直参与此事，并且是第三方见证方。后来等到退房的时候，房东耍赖不愿意支付押金双倍的违约金，说是什么是当初的合同签错了，通常情况只有一倍的违约金；他们还骂人，对我照成了很大的精神伤害！中介关于此事也是不管，而且还偏心房东那边，因为中介不愿意对房东的合同法的两倍违约金做出他们中介的解释和承担，直接帮助房东一起对付我们。 我们要维护我的正当权益，我们要上法院去起诉，请问我们要怎么操作？能不能房东和中介一起告上去？我我们除了要回违约金，能不能要求其它的赔偿？因此事对我们造成的误工损失、精神损失以及其它的费用损失。 还有，他们的个人出租房也没有给我们开发票的，也就是没有交税，哪里可以举报？
合同纠纷
2011-05-05 12:43:31
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协商不成的通过诉讼途径解决。根据合同相对性，由上家承担责任，对你造成的实际损失可以主张。
详细可来电咨询。 -
违约金最多不超过实际损失的30%，不能要求双倍支付违约金；但该违约金（押金）经双方约定具有定金性质的，可以要求双方被返还。没有证据证实中介与房东串通违约的，无法追究中介的责任。误工费、精神损失不能支持；其他费用损失如能证明是由于违约行为造成的，可以视情予以赔偿。税务部门。
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可以起诉，胜诉80%以上！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
