我是82年部队转业干部，转业后本以为会分回本地，于是，我兄弟在村里批了一块地给我作为宅基地，有批文，后因多种原因分在外地，现已退休，想回乡盖房，不知可否要求获得土地使用证。如果要获得土地使用证，应该需要什么样的程序。
房产纠纷
2006-08-03 00:49:01
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宅基地只有本村集体经济组织农民才可享有使用权，宅基地是农民才可享有使用的。如果你的户口已经迁出，则不再享有宅基地的使用权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
