本人买的开发商装修好的房子，近期打算装修发现卫生间顶部楼上的排污管有墙面粉刷物体掉落已经漏出了水泥表面，而且排污管附近是潮湿的。目前已经通知物业处理，物业找来开发商，开发商拒绝处理回答是，房屋潮湿造成的。请问我该如何维护自己的合法权益。

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