请问，农村宅基地拆迁，同住人享有什么权利，能分割动迁款和动迁房吗？
房产纠纷
2019-05-06 16:12:21
共有3位律师解答
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您好，同住人的概念一般存在于公房拆迁，农村宅基地拆迁主要看以下几个方面：
1.户口是否在其中。
2.造房是否有出资。
3.申请宅基地的时候是否为申请人。
有其中之一都能享有一定的动迁收益权，达到的越多能分到的款项也越多。 -
房子被拆迁宅基地使用权怎么补偿 按同时期、同地段宅基地转让价格算。也可以是在当地重置同等面积宅基地的价格。《拆迁条例》有规定。
房屋拆迁补偿相关法条
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 -
您好 如果不是当时建房的申请人还有建房的出资人 要求获得同等的拆迁安置份额 不太容易
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
