我老公的房子是婚前修的，现在他要用房子抵押贷款，银行需要我签字，如果我不签他可以抵押贷款吗？或者让他父母去签字可以吗？如果我签了字对我有什么危害，主要我和我老公感情上出了问题，他知道我娘家给了我一笔钱，刚好他也只贷这点钱，如果我签了字到时候还不上银行会不会把我存银行的钱冻结了，现在是如果我签了字的后果是什么？
房产纠纷
2018-06-21 14:38:50
共有4位律师解答
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签字就是共同债务人，你老公一旦还不起贷款，银行就可以要求你还。
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房屋抵押贷款的条件： (一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年; (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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首先，抵押物到期后，银行或者其他贷款机构，应对借款人进行催促和提醒，告知对方，贷款已经到期，应立即将所欠贷款还清。若是对方在贷款机构的再三催促下仍未偿还贷款，那么，贷款机构可向法院提出诉讼，经法院批准后，可将该抵押物公开拍卖。抵押物经拍卖后，所得的拍卖资金用于贴补借款人所欠下的债务。若是拍卖后的资金还清了借款人的债务，剩余的资金会还给借款人。
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