您好！请问跟房东签订了合同，房东需要解压，合同中没有要求我拿首付给他解压，现在他要我交首付给他解压后在过户，我不同意，我想过户时再给他首付。或者是给他解压，他必须给我钥匙先住进去。对方不同意，如果解除合同要赔偿，算谁的责任

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