法律咨询

你好，最近买了一处二手房，因为是银行按揭，过户当天先付了首付，但过户的时候房主却不肯签字，请问，如果我要起诉的话有多大的胜算？过户现在只差个人所得税这一项，房主怎么也不肯签字，请问现在房子属于谁？如果法院判决的话会把房子判于谁？急

房产纠纷

2009-06-03 16:51:47

该房屋的所有权现在还属于原房主。
你可以起诉房主要求履行义务。有问题可以咨询。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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没有房产证可以过户吗

房子已过户，首付已付，房主拒绝搬迁。

按照合同约定执行，如果不执行可要求其支付违约金。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房网签了可以退吗

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二手房过户后抵押流程

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离婚房产过户要交税吗

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房款交清了，原房东不肯过户

你好！你可以凭借房屋买卖合同向法院起诉，主张对方继续履行合同办理产权过户手续并要求对方承担违约责任。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房定金应该交多少

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房东要卖房，我有购买优先权吗

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买二手房付了首付，备了尾款，房东不配合过户

你可以选择要求继续履行合同和解除合同、要求支付违约金并赔偿损失。

二手房过户后需要注意什么手续

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聋哑人不识字房产如何转让

可以直接办理，由监护人代为办理即可

办理房屋过户多久能拿到房产证

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朋友把房子转让给自己的名字对我有什么影响？

你好，会影响到你购买房屋的资格，首付款比例以及贷款利率问题

二手房过户后需要办理哪些手续

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房屋过户撬锁是否违法？

小产权房屋本身就没有房产证，何谈过户呢

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我们能在非基本农田上建活动板房吗？

你好，需要向土地管理部门申请的

城市二手房交易合同中应包含哪些内容

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乡村危房改造，不批怎么办？

建议协商解决，给予对方适当的补偿

你好，农村自建房出现裂缝该由政府承担吗

您好！按您所述情况，在法律上不是由政府承担。

城镇住宅用地/其他是什么意思

常见处理方式包括：1. 咨询房产开发商或物业了解“其他”的具体含义；2. 查阅相关法律法规和土地政策

出让/市场化商品房可以很改为商住房吗

在将出让/市场化商品房改为商住房时，具体操作如下：首先，向当地规划和自然资源部门提交土地用途变更申请

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