我和我的老婆现在工作了好几年，今年我刚好涨了工资，所以我就打算办理一个房屋贷款，我想了解一下什么叫做房贷基准利率呢？这个房贷基准利率2018年的规定是怎样的呢？办理房屋贷款是怎么计算利率的呢？希望律师可以告诉我
房产纠纷
2018-05-22 09:13:17
共有2位律师解答
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2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
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您好！关于房贷基准利率的问题，房贷基准利率是以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息、每月本金=本金/还款月数、每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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