您好,我想买个二手房,那个房子还没满两年,没有房产证,怎么交易呢
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你说的房子应该是预售备案的房子,一般都有银行抵押贷款,在没有取得房产证还清贷款情况下,是不能过户的。在没有过户前,即便你付清了房款并签了完美买卖合同,也是存在风险。比如对方欠钱房子被查封,房子即没有了只能要求返还房款承担责任。
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关键是签订一份详细的房屋买卖合同
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他没有房产证,不能交易。
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签合同啰,然后住进去,建议只交部分钱。
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你说的房子应该是预售备案的房子,一般都有银行抵押贷款,在没有取得房产证还清贷款情况下,是不能过户的。在没有过户前,即便你付清了房款并签了完美买卖合同,也是存在风险。比如对方欠钱房子被查封,房子即没有了只能要求返还房款承担责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。