我是家里的独生女,父母最近想把他们名下的一套房子送给我,当做我婚前财产。我父母叫我找个时间去办理下房产更名的事情,我以为更名就是过去,可是父亲说不是,但是有不知道区别在哪里,所以我想问问有人知道房产更名和过户的区别有哪些吗?
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您好,房产更名实际上还是和过户有一点区别的,例如原产权人改名了,可以前往更改房产证上的名字但是实际上产权还是他自己的。过户的话就是将房屋产权转让给原产权人以外的人,您父母讲房产证上的名字更改为您的实际上就是过户,将该房屋产权转让给您。
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您好,更名的范围比过户更大,过户是更名的其中一种。房产证更名主要有如下三种:第一是信息变更,例如原业主改名;第二,是夫妻间更名;而第三就一般所说的过户,即房屋所有权的转移。您父母将房子送给您,属于赠与型的过户。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。