2000年，我叔叔盖了一幢楼，用他自己的名字申请办房产证，后应面积超标，（600平方）办不到。就让一半给我弟弟。当时就把钱给了叔叔。他住东半边，我弟弟在西半边。各自办了房产证。因我弟弟在外工作，房子都是婶婶以她自己的名义帮着出租。现在我叔叔生病，我婶说房子是他家的，并拿出我叔叔第一次办房产证的申请表，因为那上面只有我叔叔一个人的名字。还说是因为面积超标办不到才用我弟弟的名字的。那我弟弟的房产证有效还是我叔叔第一次的申请表有效？法律上这房子会不会有纠纷呢？
房产纠纷
2004-06-11 04:14:01
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这件事我认为还是容易发生争议的，建议除了房产证之外收集更多的证据，来相互印证你弟弟是所有权人，例如叔叔将房子卖给你弟弟，你叔叔收款的条据，以及办房产证时其他的有关手续，如果这些证据齐全，应该没有什么问题。
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你好，虽然实际上你弟弟从你手里买了那一半房子是实际情况，但是房产证上面并没有体现，所以在法律上来说房子确实是属于你叔叔的。建议除了房产证之外收集更多的证据，来相互印证你弟弟是所有权人，例如叔叔将房子卖给你弟弟，你叔叔收款的条据，以及办房产证时其他的有关手续，如果这些证据齐全，应该没有什么问题。
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感谢2楼，谢谢了
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
