你好，我的房子在卖。跟买方签订了合同，买方交了10000的定金！第二天中介让我们退定金，说买方嫌贵了。我不同意，说按合同办事！一直过了半个月，中介又打电话让我们退定金，我还是没同意！一个月过去了，中介跟我说让我们退定金，说买方贷不了款，我需要退吗？现在已经到期，中介扣押我房产证不给
房产纠纷
2018-05-04 23:07:05
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定金的话不需要退，如果中介扣留你的房产证你可以起诉要回，另外你与买方已经签订了合同，你也可以依据合同向买方主张违约金。
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合同中是否约定无法办理贷款是解除合同的原因，如果没有约定，那对方就存在违约行为，定金则无需返还。
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你好，如果合同里约定买方违约违约金不退的话无需退还违约金。
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