小区部分业主起诉开发商逾期办理业主产权报权属机构备案，法院判决开发商于2018年12月31日前办理备案，问：小区其他末上诉的业主是否可按2018年12月31日要求开发商给予备案，否则开发商违约，还是也要起诉开发商，先由法院判决开发商为业主备案时间，以此时间认定开发商备案违约时间？
房产纠纷
2018-04-30 10:27:47
共有3位律师解答
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办理备案时间一般按合同约定，如果是合同统一约定，其他业主也是可以主张按这个时间计算。如果是以起诉时为准，那就不一定。追问：合同约定是综合验收合格后办理备案，但小区4年了未综合验收合格，法院判定合同约定实际无具体时间约定备案，结果判2018年底开发商为业主备案
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你好，法院判决的结果对未起诉的其他业主同样有效。
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你好！未上诉的业主可以趁法院判决找开发商要求备案，胜诉的案例在先，开发商会考虑一并办理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
