和我的女朋友，现在打算买房子，然后就回老家去领证结婚，然后现在我们正在看房子，看到了一套房子还比较满意，但是听说房子的契税都挺贵的，我想了解一下2018房产契税如何计算呢？这个汽水如果特别贵的话，我们就要增加一点预算，可能还需要其他的借钱。
房产纠纷
2018-04-27 15:41:46
共有2位律师解答
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你好，最新规定对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 -
如果是首套房，并且是普通住房，并且购买的房屋在90平方米内，首次购买普通住房，按1%缴纳契税。如果购买的房屋面积在90平方到144平方米之间，按1.5%缴纳契税。如果不是首套房，契税的缴纳比例是3％。对于非普通住房，不管是否为首套房，契税都为3％
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
