之前我们单位有一个同事通过我们单位的政策申请到了一份经济适用房，然后他现在把这个经济适用房给卖出去，但是后来这个经济适用房的买卖合同好像是无效的，他就想请问一下应该怎么解决这种经济适用房买卖纠纷呢？法力上是怎么规定的呢？
合同纠纷
2018-04-23 09:44:11
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你好，法律规定，对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
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一般是不可以买卖的，但如果符合规定也是可以的，具体情况 可以联系我面谈
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你好。此类经济适用房可以买卖，但是有一定的条件限制，并非绝对无效。若无效，也只是恢复原状，可能还须根据过错赔偿损失。
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