我买二手房合同已网签，且首付37.5万元，所有过户资料经房产交易中心审核且双方当事人已签字并存放在房产交易中心，在办理贷款审批过程中卖方反悔向交易中心申请了暂停交易，现经仲裁裁决卖家应继续履行合同并承担仲裁费，可卖家不理睬，交易中心也不配合，说要法院下达协助执行通知书才行。可到法院申请，没给立案，法院说应先打房屋确权官司，再申请强制执行，有这么复杂吗？盼指点！
合同纠纷
2011-11-29 12:07:37
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你好，建议带上现有材料来律师由本律师为你当面解答。
如果银行贷款已经审批到位，则要求强制过户是没有问题的。
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《民诉法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 -
仲裁裁决有点问题，应该裁决交付房屋，则可以向法院申请执行。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
