法律咨询
房地产开发
资质范围是怎样规定的啊?我和我朋友一起合伙开一个房地产公司,但是我们想房地产公司主要能够从事的营业活动的范围是不是很有限,只能够从事房地产开发工作吗?还是有法律具体固定呢?律师可以告诉我吗?谢谢。
房产纠纷
2018-04-18 09:11:58
共有2位律师解答
根据《房地产开发企业资质管理规定》第十八条的规定:
一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目,承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务,不得越级承担任务。
而《公司法》中规定:
公司的营业范围由公司章程规定,并依法登记。公司可以修改公司章程,改变经营范围,但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目,应当依法经过批准。
也就是说,你们公司可以从事一些房地产开发以外的项目,如物业管理,出售建筑材料,室内装修,餐饮管理等
房地产开发资质分为四个等级:一级资质开发企业的,不对其规模进行限制。二级资质开发企业的,其规模限制在25万平方米以下。三级资质开发企业的,其规模限制在20万平方米以下。四级资质开发企业的,其规模限制在10万平方米以下。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
失火罪司法解释如何规定
刑事辩护
7167
我想请问下 关于学校教育行业投标一般需要具备什么的资格?资质
咨询教育部门。
人咨询过
继续咨询
公司房地产开发合伙协议书
合伙协议
324
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
合同履行地法律是如何规定的
01:16
2345
考驾照需要多长时间?
考驾照要多久
什么是计划生育假
计划生育假
园林绿化项目公开招标的规则是怎样规定的?
工程建设施工招标投标管理办法
人咨询过
继续咨询
2022-合伙开公司合作协议范本
公司合作协议
324
黄涛律师
广西道森律师事务所
公司股权比例怎么规定
01:34
2345
办理食品经营许可证流程
食品流通许可证办理
在正常范围建围墙是怎么个规定,怎么判断面积?
你好 详细建议咨询 建设管理部门!
人咨询过
继续咨询
合伙开公司合作协议范本最新
公司合作
324
招标代理机构承接的项目超过其资质范围怎么运作?
你好!建议详细咨询工商管理部门处理。
人咨询过
继续咨询
安置房的产权是多少年
安置房申请
0
二手房买卖时间需要多久才能过户
二手房过户
0
我能开一间18岁以下的小时房吗?
法律分析:一、未满18岁的,可以在酒店开房,但不能单独开房。二、管理规范的酒店一般禁止给不满18周岁
人咨询过
继续咨询
二手房过户流程和注意事项
二手房过户
5
非农业的农村房子与本村的房子能互换吗
不同情况下的具体操作**: 1. **非农业户口与农业户口之间的互换**: - 双方应明确了
人咨询过
继续咨询
贷款房子拿房产证需要什么证件
房产证办理
3338
一般耕地建养殖场算违建吗
养殖场的违建与否仍需视具体情况而定。如果已获得所有必要手续并且符合当地的土地利用规划,那么不属于违建
使用权房子动迁怎么补偿标准
拆迁补偿
5
你好,房子面积121.48,公摊面积31.9合不合理?
公摊面积问题,可这样处理:1. 咨询开发商或物业,了解公摊面积计算细节;2. 查阅《民法典》等法律,
施工许可证怎么办理
工程质量纠纷
5
如果别人的房子转到我名下,会对我产生什么影响?
影响是:只要名下有房产,以后要用自己或妻子及未成年子女名字登记买房的,都属于二套房。二套房过户税费中
房子没有到两年可以下户吗
房屋无房产证不能过户。若需过户,应: 1. 等待房产证下发,确保产权清晰后再办理过户手续; 2. 通
天津直系亲属房产过户?
直系亲属房产过户可以按照实际情况通过赠与、买卖和继承办理。携带相关材料到当地房屋产权登记部门办理房屋
买农村新民居车库需要注意什么
你好,没有产权证的话,需谨慎处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
三亚律师
三亚找律师
三亚房产纠纷律师
三亚房屋买卖律师
三亚房屋租赁律师
三亚二手房律师
三亚开发商违约律师
三亚装修纠纷律师
三亚房屋产权律师
三亚房屋中介纠纷律师
吉阳区律师
崖州区律师
海棠区律师
天涯区律师
三亚房产纠纷律师
三亚公司法律师
三亚合同纠纷律师
三亚婚姻家庭律师
三亚交通事故律师
三亚劳动纠纷律师
三亚刑事辩护律师
三亚债务债权律师